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买房时应该从哪几方面了解一个新楼盘

发布时间:2017-03-05 17:17:09 作者:大黄蜂 来源:大黄蜂房产网

买房时,应该从哪些方面深入了解一个新楼盘?

1、地段:确定是否是你需要的地段,是否是学区房等

2、开发商和建筑商:很大程度上可以决定一个新楼盘的品质和质量

3、产权情况:决定你是否可以及时拿到产权证

4、配套:看看有没有医院、学校、菜市场、超市和娱乐广场等

5、绿化率、容积率:这个决定小区的舒适度,绿化率越高、容积率越低,小区环境越好

6、车位配比:至少需要保证每一户能够买得到一个车位或租得到一个车位,否则停车就比较麻烦了

7、户型设计:其他方面再好,如果户型不好,你住着也不舒服

8、价格:不要听信开发商和中介代理公司的报价,一定要问清楚真实的成交价,不然就等着上当受骗吧

9、交房时间:以购销合同上的时间为主

10、违约赔偿:逾期交房或者房屋质量问题的赔偿条件

 

当然,买房时,由于现实的种种原因,很多因素会被忽略不考虑!

1、为了学位,放弃考虑其他所有因素

2、为了结婚,不考虑价格

3、为了省钱,不考虑开发商和交房时间

4、为了投资,不考虑除了价格以外的所有因素等

 

责任编辑:悠悠
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